在泰国买房子要注意的问题(买房注意事项)

因为疫情的原因，很多人到海外投资，其中在东南亚投资的中国人是不少的，在泰国我们中国的朋友更加愿意购买当地的房地产，因为泰国的房地产非常的稳定，并且出租的回报率非常的高，那么我们今天就来分享，在泰国买房子要注意的问题！

在泰国买房子要注意的问题

1.最好能买现房就买现房，道理很简单，现房是成品，看到什么样到手就是什么样。手续办完房子是你的，你想拎包入住还是马上挂网上出租获得收益都随你。期房最大的优势就是不需要立马付全款，但是因为离交房有一定时间，中间可能会发生一些意外什么的。

2.如果因为地理位置、价格等因素，只能考虑期房，要认准EIA。泰国法律的规定: 如果地产项目不能通EIA，那么开发商就拿不到建筑许可证. 通过了EIA认证后，开发商才可正式动工。

3.了解你想买的项目是个什么品质等级，一些知名开发商往往会有很多价位不同的项目系列。比如Ananda的项目等级排序是：Ashton＞Ideo Q＞Ideo mobi＞Ideo＞Venio＞Eilo＞Unio。AP的项目等级排序是：Vittorio＞Rhythm＞Life＞Aspire。Pruksa的则是：Reserve＞Chapter one＞The tree＞Privacy＞Plum condo等等。

在泰国买房的要求是什么

1、非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。
2、外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51％要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49％的公寓。
3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
4、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30％。但利率较高，在5％左右。

泰国的房价如何

想到泰国养老的话，很多人都是选择清迈或者是芭提雅，因为这两个地方的气温比较适合养老，而且房价是非常便宜的。一平需要要1万到2万左右，但是在曼谷好一点的房子都要3万左右，最豪华的地段也要5万一平。

泰国可以贷款买房吗

在泰国购房是可以进行贷款的，房产的首付比例通常情况下是30%，但是贷款的利率比较高，在申请的过程中审批的概率比较低，如果资金比较充裕，建议全款购买。

今天给大家介绍的关于：在泰国买房子要注意的问题(买房注意事项)的内容就告一段落，如果您对泰国更多的业务感兴趣，请联系我们奋美签证协助您，我们可以帮您解决在泰国的一切问题！