泰国海边买房(买房攻略)

泰国法律规定，泰国法律规定外国人不能购买带有土地的物业，而购买别墅肯定是连地块一起买。另外你会发现购买的别墅并没有房产证，拿到的是土地证，也就是地契。但是泰国的房子价格非常的便宜，海景房非常受欢迎，所以我们今天就来了解，泰国海边买房！

泰国海边买房

在泰国买房，兼顾投资、度假和养老三大功能，如果是在泰国海边购买房子然后出租，偶尔自住度假，十几年后养老，能满足的城市不算很多。如果要选择的话，还是推荐芭提雅和普吉岛。这两个地方都可以买到靠海的房子。如果不考虑靠海的话，在曼谷和清迈就更多了。不过泰国诸多城市比较起来，更推荐的还是曼谷。

在泰国买房的流程是什么

我们只想要在泰国买房，首先要看房并且选好我们要买的房子，需要提醒大家的提点是，我们中国人在当地买房，只能买公寓房不能买别墅，因为别墅一般都是拥有土地使用权的，我们外国人不能拥有泰国的土地使用权。

选好房子之后我们就能交定金，定金可以刷卡不需要从境外汇入，然后会帮我们出具购买房产的相关协议，我们拿到协议之后，带去银行开通账户。等到开发商准备好正式的购房合同之后，我们就能从境外汇款到泰国的账户，我们可以选择首付或者是全款，然后在办理房子的过户手续。

在泰国买房的要求是什么

1、非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。
2、外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51％要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49％的公寓。
3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
4、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30％。但利率较高，在5％左右。

泰国的房地产价格高不高

在泰国买房想要了解价格高不高的问题，不同的城市和地段给出的结论都是不一样的。目前曼谷最豪华的地段一平米达到4万元人民币左右，但是曼谷的其他地方通常这么贵，平均价格在2万到3万左右。

芭提雅和普吉岛的房地产价格，一平米的均价大约是1万到2万左右。清迈的房地产价格偏低，一平米的均价大约为1万元左右。所以有非常多人选择到清迈养老，清迈因此也成为了泰国的养老中心。

今天给大家介绍的关于：泰国海边买房(买房攻略)的内容就告一段落，如果您对泰国更多的业务感兴趣，请联系我们奋美签证协助您，我们可以帮您解决在泰国的一切问题！