泰国买房注意事项(买房专业指导)

我们中国人非常喜欢在海外投资，特别是投资房地产行业，有很多中国人在东南亚有都投资了房地产，特别是一些热门的旅游国家，比如说泰国等，在泰国因为有很多游客，所以在当地投资房地产是非常有优势的，回报率非常高，所以我们今天就来了解，泰国买房注意事项！

泰国买房注意事项

1、泰国公寓是什么价格。泰国公寓的面积都是实际面积，不像国内的住宅那样包含公摊面积。所以总价值得是实际使用面积的叫价格。

2、物业管理风险。泰国由物业公司来负责后期的房屋管理，一旦物业公司出了问题，公寓就很可能会“烂尾”，选择好的物业公司也是很关键的。

3、出租风险。所以买房时要找知名度高的房产商，包租服务要签订好协议。

在泰国买房怎么汇款

如果我们决定在泰国买房的话，最主要的条件就是我们所有的资金必须要来自于泰国境外。所以在这里小编建议大家，先去一样泰国看好房子之后再买房，同时在泰国开通一个银行账户，方便以后买房的时候汇款到开发商的账户。

在泰国买房的要求是什么

1、非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。
2、外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51％要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49％的公寓。
3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
4、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30％。但利率较高，在5％左右。

在泰国有哪些地方可以推荐

在泰国买房的朋友，要么是自住的要么是投资出租的。但是目前在泰国比较热门的几个城市就是曼谷、芭提雅、清迈、普吉这些地区。要是投资的出租的话比较适合在曼谷买。芭提雅和普吉这些地方比较适合拿来做民宿，因为那边的海滩确实是非常漂亮，清迈的房产比较合适来泰国养老的人购买，虽然是泰国的第二大城市，都是规模比曼谷要小很多，但是冬天比较温暖，空气和环境都非常舒服。

今天给大家介绍的关于：泰国买房注意事项(买房专业指导)的内容就告一段落，如果您对泰国更多的业务感兴趣，请联系我们奋美签证协助您，我们可以帮您解决在泰国的一切问题！