在泰国买房都有哪些费用支出(买房费用介绍)

国内的房地产行业在几年前是非常有前景的，很多人在房地产行业赚到了很多钱，但是因为这几年疫情的原因，有许多的人都选择到海外投资房产，在泰国就有很多的中国人买房投资，所以今天我们就来了解一下，在泰国买房都有哪些费用支出？

在泰国买房都有哪些限制

我们中国人在虽然没有限制只能买多少房，但是我们只能购买泰国的公寓房，因为公寓房没有土地产权，想别墅哪种有土地产权的就不能购买了。另外我们外籍人在泰国买房也要看占比，比如说一栋公寓房出售的话，外籍人只能购买49%，泰国人必须要占公寓的51%。我们在泰国买房也可以购买期房，也可以贷款买房，首付一般是房价的30%。但是利率比较高，在5%左右。

在泰国买房都有哪些费用支出

在泰国买房除了本身的房产价格之外，我们还要支付的费用还有其他方面的，比如说过户费用。过户费用一般是房屋总价的2%，由政府收取，其中有一部分由开发商承担，一部分是购房者承担，各承担1%。

另外还要支付的费用就是维修费用，都是一次性支付给开发商的，用于未来建筑的维修、维护，费用大概是是500-1000泰铢每平方，还有物业费也是要交的，虽然看上去物业费比国内略高，但是泰国公寓提供高端配套，包括泳池、健身房、停车位等，其实性价比更高。

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