泰国绿卡买房 绿卡买房介绍

泰国房地产开发商建议政府决策者效仿马来西亚移民政策做法，为有意宜居或在泰购房的外国人士提供绿卡，作为刚刚获得内阁批准的10年长期居留签证外的新选项。所以我们今天就来了解，泰国绿卡买房！

泰国绿卡买房

一般来说，购买泰国房产与外国人在泰居住权限并无关联。也就是说，你在泰国买一套公寓，并不会因此而能够移民、获得绿卡、获取签证便利等。
但是，在泰国政府新推出的长期签证方案中提到，在泰国购买价值1000万泰铢的现房，就可以获得5年长期居留签证，这项规定从2021年1月1日起至2022年12月31日，也就是5年的 “精英灵活一卡通”，也属于精英签的一种。该签证持有人同样享有精英签多项尊贵服务，包括政府礼宾和便利、附加的机场服务以及其他的星级服务。想要得到这种签证，必须要在指定的泰国房地产商中购买现房，而且申请人的年龄必须达到20岁，另外还要得到精英签的各种条件要求。

获得精英签的条件是什么

我们想要申请泰国的精英签的话，一定要有资金的支持，因为精英签目前的会员费用在60万泰铢到200万泰铢之间，因为精英签有三种不同的等级，分别是5年居住权的、10年居住权的、20年居住权的，年限越高等级也越高，会员的费用也越高。除了资金要求之外，还要申请人提供无犯罪证明、在泰国没有签证逾期的情况、没有任何破产记录、身心健康有自理能力。

在泰国买房的好处是什么

我们在泰国买房之后，就可以拥有房产的永久产权，并且和泰国人一样可以将房产传宗接代，不产生任何遗产税，但是房产超过5000万泰铢的话，就会收10%的税。另外就是泰国的房地产价格相对国内来讲比较便宜，并且现在还处在疫情阶段，那边的房价还是比较低的。而且泰国的房产是内有公摊面积这一说法的，买的是多少平就是多少平。在泰国买房之后，我们的小孩可以直接在泰国就读国际学校，我们以后也能在当地养老，享受当地的医疗和养老福利！

泰国的房价高不高

泰国的房价高不高，这就取决于城市以及地段了。泰国的平均房价保持在2万至3万元一平米左右，芭提雅、清迈等这些城市的均价一平米保持在1到2万元左右。但是如果在曼谷地段比较豪华的地方，房价大概是4万到5万人民币左右。

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