去泰国买房  买房注意什么

泰国惬意悠然的生活，想必是很多人的憧憬。蓝天白云，空气清新，气候温暖，人也很友善，物价也不贵。所以很多人来到泰国旅游之后，就想要在当地买房做投资等，为了方便大家了解泰国的买房政策，我们今天就来分享，去泰国买房  买房注意什么！

去泰国买房  买房注意什么

外国人凭借护照就可以在泰国买房，没有身份以及签证要求。但是我们需要注意的一点就是，泰国的公寓，外国人可以放在个人名下永久持有，但是外国人持有比例上限为项目总户数的49%。此外，泰国买房相关法律并无规定房地产所有权人的年龄限制。在决定购买之前，请先确认该项目外国人持有比例为多少。

泰国房子有公摊吗

泰国房子是没有公摊的，都是实际面积。泰国房产没有毛坯房，一般是硬装交付，期只用自己添置完一些家具家电就可以入住了。但是需要注意，泰国的房子是有房产税的，五千万泰铢以下的房产，每年的房产税是0.02%。

外国人可以购买泰国的别墅吗

外国人不能直接以个人名义购买别墅（即连带土地的永久产权别墅）。但是也不是没有办法，通常的做法是通过在泰国设立公司，通过公司的名义去持有，或者办理30年租赁产权。这两种是比较常见的在泰国购买别墅的方式。

泰国主要城市房价

1、曼谷：市区周边1.5万/平左右、地铁沿线2-3万/平、繁华地段(素坤逸3-6万、是隆沙吞区3.5-8万、辉煌及拉九区2.5-4万)。像样些的1卧公寓总价30万+起，位置较好70万+起。

2、芭提雅：一线海景房3万/平起，离海1公里内2-3万，离海1公里以上1.5-2万，1卧公寓总价大概30万起，海景房70万起，一线海景100万起。别墅0.6-1.2万/平，联排60万起，独栋120万起。

3、清迈：一环以外1.5-2 万/平，一环以内2-3万，别墅0.5-1万/平，联排60万起，独栋120万起。

4、普吉岛：一线海景公寓2.5-3.5/平，别墅120万-1000万不等。

5、苏梅岛：别墅为主，130万起步。靠近热门海滩、位置好的200万+起。

6、华欣、甲米：楼盘选择较少，单价2万/平起。

今天给大家介绍的关于：去泰国买房  买房注意什么的内容就告一段落，如果您对泰国更多的业务感兴趣，请联系我们奋美签证协助您，我们可以帮您解决在泰国的一切问题！